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香港公司可以买房产吗

来自:香港鸿球国际商务 发布时间:2013-10-29

香港公司可以在香港购房,但不是香港户口,则不能长期享有居住权.

香港买房税收:但在交易成本上,香港对住宅收取0.75%至2%不等的印花税,  出租要交物业税15%,对卖房者征个人所得税。

提醒:大陆人在香港购房建议可以用自己的律师,也可以用(开发商)  的律师,,当然只能用他们的了。”由于法律不同,  在香港发生纠纷后,一般都需要律师代为处理。
由于香港律师收费较高,且内地人在港停留时间受限,  一旦发生纠纷,如何处理也是内地买家需要考虑的一个问题。 而香港地产业内人士表示,  建议大陆人最好在搞清楚政策之后再到香港投资,“一般来说,  如果从投资考虑,香港楼市做长线投资比较合适。  类似天水围这样称不上旺盛的片区,如果想短期获得高额回报,  还是有难度。”
●内地买家最好在香港有亲属,由亲属提供担保,  就可以比较方便地获得贷款。
●买家必须支付三成到五成首期款,剩余部分再向银行贷款,  一般需要向银行提供至少10万元的存款证明(香港本地银行帐户存款证明)。
●对于内地人提供的内地资产证明,香港银行核实起来非常麻烦,  内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。
■民间反响 港人:内地客会越来越多 “这种去香港买房的,肯定还是少数。”   由于两地的法律政策不同,  目前内地人去香港买房投资还不具有可操作性,“  除了那些有香港身份证,或者在香港有亲戚的,不然的话,  就算我有钱在香港买房,但是如何出租?如何转手,建议做好详细了解,以便以后出手放租。  每次在香港呆的时间都有限制,根本没有办法处理这些事情。” 不少内地市民表示,即使是投资, 如果在香港,  很容易因为不懂政策惹上麻烦,而且,在香港处理纠纷的费用很高。

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